СНТ "Мечта"

официальный сайт

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Уставу

о порядке проведения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Мечта» коллектива многодетных семей.

1.         Общие положения

1.1.      Настоящее Положение разработано на основании п. 15 части 7.1. статьи 7 Устава СНТ СН «Мечта» коллектива многодетных семей (далее — Товарищество») в соответствии с требованиями главы

9.1.      Гражданского кодекса РФ и статьи 17 Федерального закона «о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №217 от 29.07.2017 г.

1.2.      Настоящее положение предусматривает порядок проведения общих собраний членов товарищества.

1.3.      Настоящее положение распространяется на лиц, осуществляющих садоводство без участия в товариществе.

1.4.      Вопросы, связанные с созывом, подготовкой и проведением Общего собрания членов товарищества, не урегулированные нормами устава товарищества и настоящего положением, разрешаются в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации исходя из необходимости обеспечения прав и интересов членов товарищества.

2. Подготовка к проведению собрания

2.1.     При возникновении необходимости в проведении общего собрания не менее чем за месяц до его проведения председатель товарищества проводит заседание правления товарищества.

2.2.     На заседании правления устанавливается точная дата проведения собрания и утверждается повестка дня.

2.3.     Не менее чем за две недели до даты проведения общего собрания председатель товарищества проводит следующие мероприятия:

-         уточняет списки лиц имеющих право участвовать в собрании;

-         создает из членов товарищества счетную комиссию в составе не менее трех человек в обязанности, которой входит подсчет участников собрания и подсчет голосов во время голосования по вопросам повестки дня, состав счетной комиссии утверждается общим собранием;

-         организует подготовку и распространение материалов необходимых для ознакомления членов товарищества с вопросами, касающимися повестки дня собрания (проект приходно-расходной сметы, проект изменений в устав товарищества и т.п.);

-         заверяет доверенности садоводов на участие в собрании доверенных лиц;

-         организует оповещение членов товарищества и лиц, осуществляющих садоводство на территории товарищества без участия в товариществе о времени и месте проведения общего собрания.

2.4.       Оповещение садоводов о месте и времени проведения собрания, а так же распространение информационных материалов производится на основании сведений содержащихся в реестре членов товарищества следующим образом:

-         направляется сообщение на электронный адрес садовода;

-         направляется СМС сообщением на телефонный номер садовода;

-         размещается на официальном сайте товарищества;

-         размещается на информационном стенде на территории товарищества.

3. Повестка дня собрания

3.1.       На заседании правления, инициирующем созыв общего собрания, правление большинством голосов утверждает перечень актуальных вопросов, решение которых относится к компетенции общего собрания, а также выбирает соответствующую форму голосования.

3.2.       Члены товарищества вправе вносить предложения о включении в повестку дня общего собрания дополнительных вопросов. Такие предложения должны быть изложены в письменной форме и направлены в правление не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания.

3.3.       Предложение о включении в повестку дня дополнительных вопросов в обязательном порядке должно содержать:

-         четкую и однозначно трактуемую формулировку каждого предлагаемого вопроса;

-         формулировку решения по каждому предлагаемому вопросу;

-         фамилию, имя, отчество члена товарищества, внесшего предложение.

3.4.         Правление обязано рассмотреть поступившие предложения и принять решение о включении дополнительных вопросов в повестку дня общего собрания членов товарищества не позднее 5 (пяти) дней после поступления предложения.

3.5.         Решение об отказе в включении дополнительных вопросов в повестку дня общего собрания может быть принято правлением в следующих случаях:

-         не соблюден срок подачи предложения, установленный настоящим положением;

-         лицо, внесшее предложения, не является на дату внесения предложения членом товарищества;

-         утверждение общим собранием внесенного предложения приведет к нарушению законодательства и/или Устава товарищества;

3.6.        Решение правления об отказе во включении вопроса в повестку дня общего собрания может быть обжаловано заявителем в суд.

3.7.        При внесении вопроса в повестку дня, правление не вправе вносить изменения в формулировки вопросов, предложенных для включения в повестку дня общего собрания, и формулировки решений по таким вопросам.

4. Виды общих собраний. Очередное. Внеочередное

4.1.      Очередное общее собрание проводится по мере необходимости, но не менее одного раза в год.

4.2.      Внеочередное общее собрание товарищества проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.

4.3.      В случае, когда орган местного самоуправления, инициативная группа, либо ревизионная комиссия имеют предложение о созыве внеочередного общего собрания, они должны направить в правление письменное предложение, подписанное руководителем органа местного самоуправления или всеми членами инициативной группы. Предложение должно соответственно и в обязательном порядке содержать:

-        данные, позволяющие однозначно идентифицировать орган местного самоуправления или членов товарищества - инициаторов созыва внеочередного общего собрания;

-        дату подачи предложения в правление;

-        повестку дня собрания с формулировками вопросов и проектов решений;

-        дополнительно по вопросам, не являющимся исключительной компетенцией общего собрания привести документы, обосновывающие невозможность решения данного вопроса в рабочем порядке, без созыва общего собрания.

4.4.       Правление товарищества обязано в течение семи дней с даты получения требования (предложения) о проведении внеочередного общего собрания организовать заседание правления и принять мотивированное решение о созыве или об отказе в созыве внеочередного общего собрания. Решение правления в письменной форме доводится до лиц, заявивших требование (предложение) в течение 7 (семи) дней с момента принятия правлением решения.

4.5.       Правление может отказать в созыве общего собрания по одному из следующих оснований:

-          не соблюден установленный настоящим положением порядок подачи предложения или предъявления требования о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества;

-          если инициаторами предложения о созыве внеочередного общего собрания являются лица, не являющиеся членами товарищества;

“ если ни один из вопросов, предложенных для включения в повестку дня внеочередного общего собрания членов товарищества, не относится к вопросам деятельности товарищества (к компетенции общего собрания членов, собрания уполномоченных товарищества);

-         если все формулировки решений, предлагаемых на голосование могут привести к нарушению законодательства РФ или требований Устава товарищества;

4.6.     При принятии решения о проведении внеочередного общего собрания правление не вправе вносить изменения в формулировки вопросов, предложенные для включения в повестку дня.

4.7.     Наряду с вопросами, включенными в повестку дня на основании предложений (требований) инициатора внеочередного общего собрания, правление и другие выборные органы товарищества вправе включать в нее дополнительные вопросы и вносить предложения по кандидатурам на выборах органов управления и контроля товарищества.

4.8.     В случае принятия решения о проведении внеочередного общего собрания указанное общее собрание должно быть проведено не позднее тридцати дней со дня получения требования или предложеннв о его проведении.

4.9.      В случае, если в течение установленного срока, правлением не принято решение о проведении внеочередного общего собрания и в адрес его инициаторов не направлен мотивированный отказ от его проведения, внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано лицами, требующими его проведения за их счет. В данном случае правление, обязано предоставить указанным лицам реестр членов товарищества.

5. Список лиц, имеющих право на участие в общем собрании

5.1.      Для членов товарищества участие в общих собраниях является обязанностью, предусмотренной частью 4 статьи 65.2 Гражданского кодекса РФ законом и уставом товарищества.

5.2.      В общем собрании обязаны также участвовать кандидаты в члены товарищества, подавшие в правление заявление о вступлении в товарищество.

5.3.       В собрании также имеют право участвовать лица, осуществляющие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе. Однако данные лица имеют право голоса только по строго определенным уставом вопросам.

5.4.       Обязанность участия в общем собрании осуществляется членами и кандидатами в члены товарищества, как лично, так и через своего уполномоченного представителя. Уполномоченные представители, участвующие в общем собрании могут представлять не более 4 (четырех) членов и кандидатов в члены товарищества.

5.5.       Передача прав (полномочий) представителю лица, имеющего право на участие в общем собрании, осуществляется путем выдачи письменной доверенности, заверенной председателем правления товарищества.

5.6.       Член товарищества вправе направить для участия в общем собрании не более одного представителя.

5.7.       Опекуны и попечители недееспособных членов товарищества, участвуют в общем собрании при наличии документов, подтверждающих право на опекунство (попечительство) и документов, удостоверяющих личность.

5.8.       Список лиц, имеющих право на участие в общем собрании, составляется на основании данных из реестра садоводов товарищества.

5.9.       Список лиц, имеющих право на участие в общем собрании должен содержать следующую информацию:

-         номер участка;

I статус участника собрания (член товарищества, лицо осуществляющее садоводство без вступления в товарищество, кандидат в члены товарищества);

-        Ф.И.О участника собрания;

-        информации о законном представителе, представителе по доверенности;

-        подпись участника собрания либо его законного представителя, либо представителя по доверенности;

-        информация об общем количестве присутствующих на собрании;

-        подписи членов счетной комиссии, осуществлявших регистрацию участников собрания.

6. Регистрация участников общего собрания

6.1.      Не ранее, чем за 1 час до начала общего собрания председатель правления заверяет подписью и печатью товарищества список лиц, имеющих право на участие в общем собрании и передает его кандидатам в члены счетной комиссии, которые ведут регистрацию участников общего собрания.

6.2.      Регистрация проводится путем проставления личной подписи участника собрания либо его законного представителя, либо представителя по доверенности в графе соответствующей Ф.И.О. и номеру участка участника собрания.

6.3.      За пять минут до назначенного времени начала собрания кандидаты в члены счетной комиссии доводят до председателя товарищество сведения о количестве зарегистрированных участников собрания, на основании которых председатель товарищества принимает решение о начале общего собрания.

7. Рабочие органы общего собрания, проводимого в форме личного присутствия членов товарищества

7.1.       Рабочими органами общего собрания являются:

-        председатель общего собрания;

-        секретарь общего собрания;

-        счетная комиссия.

7.2.        Председателем на общем собрании является председатель товарищества, если не поступило других предложений. Если такие предложения имеются председатель собрания избирается простым большинством голосов лиц, зарегистрировавшихся для участия в общем собрании.

7.3.        Председатель общего собрания членов товарищества открывает и закрывает общее собрание, объявляет повестку дня общего собрания и очередность выступлений и докладов по вопросам повестки дня, об окончании обсуждения вопросов повестки дня и начале подсчета голосов, предоставляет слово для выступления и ответов на вопросы участников общего собрания, обеспечивает соблюдение настоящего порядка проведения общего собрания, подписывает протокол общего собрания членов товарищества.

7.4.        Секретарем общего собрания является член товарищества, уполномоченный общим собранием. Секретарь избирается простым большинством голосов лиц, зарегистрировавшихся для участия в общем собрании на момент назначения секретаря общего собрания.

7.5.        Секретарь в ходе проведения собрания ведет протокол, координирует взаимодействие членов товарищества и счетной комиссии, подготавливает и подписывает протокол общего собрания.

7.6.        Счетная комиссия избирается после открытия собрания простым большинством голосов лиц, участвующих в собрании. В состав счетной комиссии товарищества не могут входить действующие члены и кандидаты в члены органов управления и контроля товарищества, внесенные в повестку дня на голосование.

7.7.        Члены счетной комиссии осуществляют следующие функции:

-         подсчитывает голоса и подводит итоги голосования отдельно по каждому вопросу;

-         по требованию лиц голосующих против того или иного решения оказывают содействие секретарю собрания по внесению в протокол их фамилий;

-         подписывают протокол общего собрания с результатами голосования;

-        передают на хранение правлению список лиц, имеющих право на участие в общем собрании с результатами регистрации и доверенностями.

8. Порядок ведения общего собрания

8.1.      Очередное общее собрание открывается председателем правления. Внеочередное общее собрание открывает руководитель органа, выступившего инициатором собрания или представитель инициативной группы, выступившей с предложением о проведении внеочередного общего собрания.

8.2.      Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие более половины членов товарищества.

8.3.      Принявшими участие в общем собрании считаются члены товарищества и их представители, а так же лица осуществляющие садоводство без вступления в товарищество, зарегистрировавшиеся для участия в собрании.

8.4.      Отсутствие кворума для принятия решения по вопросам, голосование по которым осуществляется одним составом голосующих, не препятствует принятию решения по вопросам, голосование по которым осуществляется другим составом голосующих, для принятия которого кворум имеется.

8.5.      При отсутствии кворума в течение 3 часов с момента начала регистрации участников собрания (нет кворума ни по одному из вопросов, включенных в повестку дня), общее собрание должно быть перенесено не менее чем на 30, но не более, чем на 45 дней.

8.6.      Правление или другой инициатор общего собрания принимают решение о проведении повторного общего собрания с той же повесткой дня. При этом форма голосования на повторном собрании может быть изменена.

8.7.      При переносе общего собрания в связи с отсутствием кворума лица, зарегистрированные на несостоявшемся собрании, могут избрать из своего состава доверенных лиц, которым доверят голосование на повторном общем собрании.

8.8.      Организатор общего собрания обеспечивает присутствие на нем членов выборных органов товарищества, кандидатов в выборные органы товарищества с тем, чтобы указанные лица могли ответить на вопросы членов товарищества, задаваемые в ходе общего собрания.

8.9.      В рамках первого обязательного вопроса повестки дня общего собрания, лицо, открывающее общее собрание членов товарищества, проводит выборы председателя общего собрания, секретаря и счетной комиссии.

8.10.     В рамках второго обязательного вопроса повестки дня общее собрание должно утвердить регламент ведения данного общего собрания, который должен предусматривать:

-        время для докладов по каждому из вопросов повестки дня;

-        общее время для ответов докладчика на вопросы, задаваемые лицами, участвующими в общем собрании и максимальное время ответа на один вопрос;

-        время для представления кандидатов в выборные органы товарищества;

-        общее время для ответов кандидатов в члены выборных органов товарищества на вопросы, а также максимальное время, отводимое для ответов одному кандидату;

-        время для выступлений участников собрания в порядке прений по докладам

-        время для голосования по вопросам повестки дня.

9. Голосование по заочной и очно-заочной форме

9.1.     В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

9.2.     Вместе с уведомлением о проведении общего собрания и информационными материалами собрания садоводам направляются билютени для голосования для заочного голосования. Билютень должен содержать информацию о месте и времени проведения собрания, конкретный вопрос и краткую инструкцию по его заполнению.

9.3.     Билютень не должен содержать никаких предварительных решений по поставленному вопросу.

9.4.     Участник собрания обязан по поставленному в билютене вопросу дать однозначный ответ «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ», подписать билютень и лично либо через своего представителя передать его в правление товарищества или членам счетной комиссии в срок до времени начала общего собрания.

9.5.     В момент начала собрания председатель товарищества передает все поступившие билютени в счетную комиссию. Счетная комиссия представляет результаты заочного голосования секретарю собрания для внесения в протокол. Билютени приобщаются к протоколу собрания.

9.6.     При очно-заочном голосовании билютени подсчитываются вместе с голосами лиц, присутствующих на собрании.

10. Объявление решений общего собрания.

Протокол общего собрания доводится до сведения членов товарищества и лиц, осуществляющих садоводство без участия в товариществе в течение семи со дня проведения общего собрания путем его публикации на сайте товарищества и размещении на информационных стендах на территории товарищества.

СНТ Мечта коллектива многодетных семей©2019 г. Пермь

Please publish modules in offcanvas position.