СНТ "Мечта"

официальный сайт

О правилах внутреннего распорядка садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Мечта» коллектива многодетных семей.

1. Общие положения.

1.1.      Правила внутреннего распорядка садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Мечта» коллектива многодетных семей (далее — товарищество) разработаны в соответствии с законодательством, регламентирующим правила застройки и содержания садовых земельных участков, нормы экологической, пожарной и общественной безопасности.

1.2.      Настоящие правила внутреннего распорядка являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества, членами их семей, родственниками и гостями (посетителями) членов товарищества находящимися на территории СНТ и прилегающей к ней территории на расстоянии ста метров от границ территории СНТ.

1.3.      Правила внутреннего распорядка распространяются на лиц, осуществляющих садоводство на земельных участках расположенных на территории товарищества без вступления в товарищество.

1.4.      Основной принцип поведения членов товарищества, членов их семей, родственников и гостей (посетителей) членов товарищества на территории, принадлежащей товариществу, это уважение других членов товарищества, самоограничение в пользу соседей — членов товарищества.

1.5.      За нарушение правил внутреннего распорядка членами семей владельцев участков и их гостями кроме прямых виновников несёт ответственность и сам владелец участка.

1.6.      Соблюдение правил внутреннего распорядка контролируется правлением садоводческого товарищества.

2.        Поведение членов товарищества, членов их семей, родственников и гостей (посетителей) садовых участков.

2.1.       Каждый член товарищества должен помнить, что садоводческое товарищество - это единое хозяйство. Садовый участок предназначен не только для садоводства и огородничества, но и является местом отдыха. Уважение, взаимопонимание, взаимопомощь и дружба между владельцами участков и членами их семей — необходимые условия успешной работы и хорошего отдыха.

2.2.       На садовых участках в период с 22-00 до 9-00 должна соблюдаться тишина. В этот период запрещается организовывать шумные праздники с использованием звуковоспроизводящих устройств на большой громкости, мешающей отдыху соседей, а также проводил» в это время на своем участке и прилегающей к нему территории шумные работы: пилить и колоть дрова, пользоваться бензоинструментами и электроинструментами и т.п.

2.3.       Все разногласия между соседями должны разрешаться путем переговоров внутри садоводческого товарищества.

2.4.       Если переговоры не принесли результата, спор решается в судебном порядке

3.        Обязанности и требования по организации и содержанию садовых участков.

Каждый член садоводческого товарищества обязан соблюдать следующие правила:

3.1.       Пользоваться землей только в границах отведенного ему участка, не допуская его увеличения и использования земли за границами участка.

3.2.       Не допускать захламления участка бытовым и строительным мусором.

3.3.       Своевременно выкашивать свой земельный участок, не допуская на участке образовании сухостоя.

3.4.       Осуществлять планирование и застройку своего земельного участка, в том, числе посадку кустов и деревьев в соответствии с требованиями СНИП 30 — 02 — 97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», а так же в соответствии с правилами землепользования и застройки г. Перми.

3.5.       Устанавливать забор на границе своего участка, не нанося ущерба владельцам соседних участков. Установка сплошных заборов между соседними участками не разрешается без письменного согласования с владельцами этих участков зарегистрированного в правлении товарищества.

3.6.       Сточные канавы, расположенные на границе индивидуальных земельных участков и дорог общего пользовании должны обустраиваться на территории участка. Канавы между индивидуальными участками обустраиваются по взаимной договоренности соседей.

3.7.       Своевременно проводить агротехнические мероприятия и очистку сада от сорняков и вредителей, особенно по границам с соседними участками.

3.8.       Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении высокорослых деревьев, расположенных на территории своего участка, при выполнении различных работ (строительных, погрузо-разгрузочных и т.п.) на своём участке, нарушении правил противопожарной, экологической безопасности и т.п., исключая условия и последствия при форс­мажорных обстоятельствах.

3.9.       Запрещается использовать земельные участки не по их прямому назначению ведению садоводства.

4.        Обязанности и требования по содержанию дорог общего пользования.

Каждый член садоводческого товарищества обязан:

4.1.       Очищать обочины дорог у границ своего участка от деревьев, кустарников и сорняков, а также своевременно выкашивать траву на обочинах.

4.2.       Содержать придорожные канавы в чистоте и исправном состоянии.

4.3.       Немедленно (в течение одного дня) убирать на территорию своего участка вещи, строительные материалы и другие предметы, разгруженные на внутренней улице около садового участка, не допуская создания препятствий или затруднений проезду личных автомобилей других членов товарищества или служебного автотранспорта (пожарные автомобили, скорая помощь, строительные и ремонтно- технические автомашины и др. служебный и специальный автотранспорт).

4.4.       Не допускать долговременную стоянку (более 1 часа) автомашин владельцев участков или их родственников, гостей (посетителей) на внутренних улицах товарищества (за территорией участка), если это создаёт проблемы, указанные в п. 4.3. Не допускать стоянку автомашин в местах общего пользования.

4.3.       Не допускать посадку деревьев и кустарников на внутренних улицах, а также устройство других сооружений, сужающих проезжую часть, засорение дороги и кюветов мусором.

4.6.       Не допускать проезда по улицам товарищества на автомашинах, мотоциклах, мопедах и других видах транспортных средств со скоростью большей, чем 20 км в час.

4.7.       Не допускать в периоды распутицы (с 10 апреля по 20 мая, с 15 сентября по 30 октября) проездов всех видов большегрузного транспорта по улицам товарищества. Садовод, к которому прибудут транспортные средства, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожному покрытию дорог товарищества.

4.8.       В случае причинения ущерба собственности товарищества или собственности члена товарищества (дорога, трубы, заборы и т.п.) нарушитель производит ремонт за свой счет по заявлению пострадавшей стороны.

4.9.       Запрещается нарушать покрытия дорог, вывозить с полотна дорог гравий, отсев, песок.

5.       Обязанности и требования по электропотреблению.

Каждый член садоводческого товарищества обязан:

5.1.       Осуществлять подключение к электросетям товарищества только с письменного разрешения правления товарищества и только уполномоченным правлением электриком. Запрещается самовольное или самостоятельное подключение к электросетям товарищества. Категорически запрещается самовольное подключение смежных участков к своим электросетям. Иметь электропроводку от электроопоры до строения на садовом участке достаточного сечения для безопасного использования электроприборов.

5.2.       Иметь и содержать электропроводку от электроопоры до строений на участке в исправном состоянии, достаточного сечения и обеспечивающую безаварийное использование электропотребляющих устройств на участке в соответствии с Правилами эксплуатации электросетей. Пользоваться электричеством только при исправной электропроводке, предохранителях и выключателях. Не допускается применение «жучков» вместо плавких вставок.

5.3.       Обеспечивать обесточивание внутренней электропроводки при уходе с участка всех проживающих на нем или при отъезде.

5.4.       Не допускать, чтобы ветви деревьев касались электрических проводов общих сетей, вводов в строения. Расстояние от провода до ближайшей ветки не должно быть меньше 1,5 метра.

5.5.       Пользоваться электроприборами можно только, обеспечив их установку в соответствии с правилами их эксплуатации.

5.6.       При обнаружении у садовода изменения схемы включения прибора учета, его повреждения, срыва пломбы, искусственного торможения диска или других нарушений с целью снижения показаний потребления электроэнергии производится перерасчет за пользование электроэнергией за время, не превышающее срока исковой давности. Пересчет производится по осветительным токоприемникам, исходя из числа часов освещения. При наличии у потребителя штепсельных розеток — из расчета пользования мощностью 600 Вт 24 часа в сутки. При обнаружении приборов мощностью более 600 Вт - по их фактической мощности (основание: Правила пользования электроэнергией).

5.7.       Прибор учета электроэнергии должен быть расположен на опоре или на границе земельного участка.

5.8.       Садовод обязан производить оплату за потребленную электроэнергию в период с 25 по 30 число каждого месяца. В случае задолженности два месяца правление товарищества вправе осуществить полное или частичное ограничение в подаче электроэнергии.

5.9.       В случае отключения электроэнергии по решению правления от построек на садовом участке запрещается самовольное подключение. В случае нарушение запрета - штраф.

6.       Обязанности и требования, связанные противопожарными мероприятиями.

Каждый член садоводческого товариществ а обязан:

6.1.       Обеспечил» минимальное количество противопожарного инвентаря в определенном правлением месте, иметь возле каждого садового участка бочки с водой (не менее 200 литров) или цементированный водоём в месте, доступном для забора воды в случае возникновения пожара.

6.2.       Осторожно обращаться с кострами, разводить их только на своем участке в специально приспособленном для этого месте и в специально приспособленной для этой цели м еталлической емкости в присутствии владельца участка или взрослых членов его семьи. Не доверять разведение костров и контроль детям. Запрещается разведение костров при сильном ветре и непосредственно на торфяной почве.

6.3.       Не оставлять без присмотра работающие газовые приборы.

6.4.       Хранение в помещениях лепсо-воспламеняющиеся жидкостей и газовых баллонов допускается только с соблюдением мер безопасности и в небольших количествах. Хранить жидкости необходимой металлической, плотно закрывающейся емкости, газовые баллоны должны находиться в исправном состоянии, не допускающем утечки.

6.5.       При эксплуатации газовых плит, печей необходимо соблюдать следующие правила:

-         не допускать к газовым приборам детей и лиц, не знающих правил обращения с этими приборами;

-         не хранить газовые баллоны в помещениях с повышенной температурой, а также на открытых, освещаемых солнцем, площадках.

-         заправлять газовые баллоны только в специализированных пунктах;

-         если подача газа прекратилась, немедленно перекрыть краны подачи газа;

-         при появлении запаха газа в помещении надо немедленно погасить топящуюся печь, не включать электроприборы, закрыть общий кран на газопроводе и проветрить помещение;

-         не использовать газовые плиты для обогрева помещений;

-         уходя или уезжая с территории участка, не забывайте выключить газовую плиту и перекрыть вентиль на баллоне.

6.6.       Запрещается сжигание сухой травы на земельных участках. Сжигание мусора допускается строго в специально оборудованных железных бочках.

6.7.       Соблюдать общие правила противопожарной безопасности. За несоблюдение правил пожарной безопасности на нарушителя налагается штраф.

7.            Обязанности и требования, связанные природоохранной и экологией.

7.1.       Работать с органическими удобрениями, компостировать пищевые отходы и фекалии необходимо, не допуская распространения от них запаха, а, сжигая бытовые отходы, не допускать большого количества дыма.

7.2.       Для сточных и фекальных вод на земельных участках должны быть обустроены выгребные ямы или системы автономной канализации. Не допускается слив сточных и фекальных вод в канавы между участками.

7.3.       В целях обеспечения сохранности лесных ресурсов запрещается:

7.3.1.       Порубка в лесу и зелёных зонах, примыкающих к территории товарищества, кустарников и деревьев.

7.3.2.       Вывоз из леса и зеленых зон дерна и растительного грунта.

7.3.3.       Разорение муравейников.

7.3.4.       Загрязнять лес и зеленые зоны мусором.

7.4.         Отходы, возникшие в результате хозяйственной деятельности, должны утилизироваться или уничтожаться на территории своего участка без загрязнения окружающей территории.

7.5.         Садоводы обязаны вывозить отходы на личном автомобиле (или другим способом) только в строго установленные места (свалки, мусороприемники и т.п.), согласно заключённых договоров с соответствующими организациями

8.            Правила содержания домашних животных

8.1.       Домашние животные должны содержаться на земельных участках с соблюдением требований законодательства, в том числе в соответствии с правилами содержания кошек и собак на территории г. Перми, утвержденных решением городской думы № 81 от 17.04.2007.

8.2.       Собаки должны быть зарегистрированными в установленном законом порядке.

8.3.       Запрещается оставлять на своих участках после отъезда хозяев и гостей животных без присмотра.

8.4.       Садоводы, имеющие собак, обязаны содержать их на участках либо на привязи, либо в надежно огороженном месте. Запрещается выпускать собак на улицы. Собаки на улицах могут находиться только с сопровождающим, быть на поводке, а также в наморднике.

8.5.       В случаях, если собаки систематически беспокоят лаем, угрозой ияпяп^таи Х-П других членов товарищества, то по их требованию такие собаки должны быть удалены с участков.

8.6.       Если собака, оставленная без присмотра, нанесла моральный или физический вред здоровью другим членам товарищества, членам его семьи или гостям (посетителям), владелец подвергается административному или уголовному наказанию, в зависимости от нанесенного вреда.

СНТ Мечта коллектива многодетных семей©2019 г. Пермь

Please publish modules in offcanvas position.